Achat d’une copropriété
L’achat d’un condo nécessite d’être vigilant. Ainsi, en plus des vérifications mentionnées à la rubrique Achat/Vente d’une propriété, nous analyserons également :
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- la déclaration de copropriété et ses amendements;
- les frais de condo;
- le fonds de prévoyance;
- une cotisation spéciale à prévoir;
- les assurances du syndicat de copropriété;
- et nous ferons toutes demandes auprès du syndicat afin de connaître toutes mesures spéciales ou à venir.
- Dans le cas d’une construction neuve, nous allons également vérifier les garanties offertes et nous assurer que tous les documents préalables à la vente ont été remis par le promoteur au futur acheteur.
Création d’une copropriété
La division d’un immeuble en copropriété est établie par la déclaration de copropriété après que chacune des parties (communes et privatives) de l’immeuble ait été établie par plan cadastral. Celle-ci, pour qu’elle soit valide doit respecter plusieurs critères dont celui d’être notarié et publié au Registre foncier.
Vous êtes un promoteur immobilier et vous souhaitez procéder à la construction d’un immeuble en copropriété divise? Œuvrant dans le domaine de la copropriété, nous pouvons, dès le début de vos démarches, vous accompagner afin de produire et obtenir tous les documents essentiels et ainsi vous assurer que toutes les démarches entreprises respectent la loi et vos besoins.
Vous considérez l’achat d’une copropriété, contactez-nous pour entreprendre les démarches nécessaires.